ACHAT TERRAIN, UNE SEULE SOLUTION : IMPOTS ET DOMAINES

Les tribunaux croulent sous les dossiers concernant les escroqueries aux ventes ou achats de terrains. Ne vous référez qu'à un seul élément, ce que vous verrez de vos yeux aux services des impôts et domaines! En confiant à des tiers des démarches que vous pouvez faire vous même, vous prenez de très gros risques.

Bonjour,

je vous remercie de votre thème de mise en garde à propos d'achat de terrains au sénégal.
çà me paraît bien compliqué et hasardeux ...
Très cordialement.

c. bastard

Il faut comprendre que la vente d'un terrain représente beaucoup d'argent donc de convoitise. Encore quelques petits conseils et vous vous en sortirez bien.
1/ allez avec votre vendeur rendre visite au chef du village. Nous autres occidentaux minimisons l'importance de cet homme, pourtant il est le garant moral du village. Généralement la maison du chef de village se reconnait au pavillon national qui y flotte.
2/ Emenez votre vendeur avec vous aux services des impôts et domaines.
En faisant cela aucun problèmes. Restera à déjoués ceux de la construction...

merci de votre réponse

Pour y être passé, je vous conseille en effet d'aller aux impôts et domaine avec l'original de l'attribution de parcelle pour lequel vous aurez demandé en mairie au moins deux duplcata (c'est un minimum à prévoir car l'original sera perdu!!!).
Demandez aux impôts et domaine impérativement un reçu de toutes les pièces que vous laissez.
Votre dossier partira ensuite à la mairie puis sera (quand????)envoyé à l'urbanisme.
Pour ceux dépendant de Fatick, une charmante jeune femme, Mlle WANE, vous aidera aux domaines.
Il faut lui fournir: *copie du passeport :première et dernière pages (celle où figure votre adresse)
*extrait du cadastre (vous a été fourni quand vous avez fait l'acquisition)
*copie recto verso de la carte d'identité (le passeport ne suffit pas)
*un courrier de demande de transfert de propriété (à faire sur place)
*original d'attribution de la parcelle (gardez l'original et donnez un duplicata)
Bon courage